27°C 
اوقات شرعی
  • چهارشنبه،30 خرداد 1397
  • ورود
 
       
      • تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان

        تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان14و15و16:

         

        مسکونی

         

        ·        مسکونی تراکم کم:        100%

         

        ·        مسکونی تراکم متوسط:    135%

         

        ·        مسکونی تراکم زیاد:       180%

         
         

        تجاری:

         

        ·        تجارت محله : 150%           

         

        ·        تجارت ناحیه : 180%           

         

        ·        تجارت شهری : 240%         

         

        راسته تجاری اداره:   240%

         

        راسته تجاری ومسکونی:   180%

         

        آموزشی :

         

        ·        کودکستان و مهد کودک: 80%

         

        ·        دبستان: 60%

         

        ·        راهنمایی: 60%

         

        ·        دبیرستان: 90%

         

        ·        هنرستان: 90%

         

        ·        آموزش عالی: 50%

         

        مذهبی:   100%

         

        بهداشتی-درمانی : 100 %

         

        بیمارستان: 50%

         

        فرهنگی-تاریخی:90%

         

        پارک و فضای سبز:

         

        ·        محله و ناحیه:5%

         

        ·        شهر:  10%

         

        ·        ورزشی:   30%

         

        اداری-انتظامی: 120%

         

        حمل و نقل و انبارداری: 50%

         

        صنایع و کارگاه:  50%

         

        زائر سرا و مهمانسرا:  150%

        تراکم موجوددر طرح تفصیلی مهرازان13:

         

        مسکونی:

         

        ·        مساحت کمتر از 100 متر           60%

         

        ·        مساحت 5000 متر مربع و بیشتر      150%

         

        ·        مساحت پخی 100و 5000 متر مربع   100%

         

                         

         

        مساحت 500 متر مربع و بیشتر و عرض معبر 12 متر و بیشتر به ازای هر 5% کاهش سطح اشغال مجاز همکف تراکم تا 10% افزایش می یابد. (حداقل سطح اشغال در این حالت 25% مساحت کل زمین).

         

        تجاری و مسکونی- تجاری:

         

        ·        مساحت کمتر از 800 متر مربع 240%

         

        ·        مساحت بیش از 800 متر مربع و کمتر از 2000 متر مربع 300%

         

        ·        مساحت بیش از 2000 متر مربع 500%                     

         

        هتل:    600% 

         

        مابقی کاربری ها: ضوابط سازمانهای اجرایی مسئول ، ملاک عمل است.

         

        آموزشی : 105%

         

        بهداشتی-درمانی : 200 %

         

        دولتی-اداری :

         

        ·        ناحیه: 350%

         

        ·        محله : 500%

         

        ·        شهری : 500% 

         

        صنعتی :

         

        ·        150% سطح کل زمین

         

        ·        چنانچه مساحت زمین کمتر از حد نصاب باشد: 100%

         

        حمل و نقل و انبارداری و توقفگاه : مشابه مقررات ساختمانی در حوزه استفاده از اراضی صنعتی سبک ( غیر مزاحم) می باشد.

         

        فضای باز تفریحی و ورزشی : دو برابر سطح اشغال

         

        نظامی : 200% سطح کل زمین


        تعداد بازدید :2487
        نام:
        پست الکترونیک:
        شرح نظر: