منطقه دو در حال حاضروسعتی معادل 3523 هکتار دارد که 10.2 درصد کل شهر را به خود اختصاص داده و مقام چهارم را در بین مناطق دارا می‌باشد. این منطقه در راستای اجرای سیاست طرح ناحیه محوری و در راستای تکریم ارباب رجوع و شهروندان به 4 ناحیه تقسیم شده و با حدود 606225 هزار نفر جمعیت، پرجمعیت ترین منطقه شهری مشهد می باشد که 17.9 درصد کل جمعیت شهر و تراکم جمعیتی آن 172 نفر در هر هکتار است.
این منطقه از شمال به اراضی سپاد، خین عرب و کوشک مهدی، از شرق خیابان آیت الله عبادی ، از جنوب به میدان شهدا، خیابان توحید، بولوار قرنی، بولوار فردوسی و توس و از غرب به میدان استقلال، بزرگراه آزادی، میدان قائم و کال زرکش و محلات عامل، عبادی، مطهری، ابوطالب، کوی امیرالمؤمنین، فدک، بهاران، جانباز، فرامرز عباسی، هنرور و نوده و ... (در مجموع 25 محله و 14 شورای اجتماعی محله) را در خود جای داده است.
عمده کاربری‌های این منطقه مسکونی، تجاری، درمانی .آموزشی، صنعتی و اداری و مذهبی می‌باشد. مساحت کل معابر آن تا پایان سال 98: 661 هکتاراست که حدود 18 درصد مساحت منطقه را در برگرفته است. در ضمن کل فضای سبز منطقه تا انتهای سال 99 -257 هکتار می‌باشد که سرانه هر نفر حدود4.2 مترمربع برآورد شده است. (منطقه در ابتدای سال96، با 513 هزار نفر جمعیت، دارای 208 هکتار و سرانه آن: 4.06 متر مربع بوده است)